英國房地產(chǎn)的增長趨勢一直很強(qiáng)勁，不僅在倫敦，在其他城市也是如此。而且，與一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展不穩(wěn)定的國家相比，英國房地產(chǎn)的升值相當(dāng)穩(wěn)定。下面跟著學(xué)校百科小編一起來了解英國買房可以移民嗎？英國買房移民的五大優(yōu)惠政策！
英國格恩西皇室屬地快速移民項目
英國皇室屬地格恩西島創(chuàng)業(yè)投資移民快速移民項目，格恩西為英國的一個行政區(qū)；內(nèi)部事務(wù)具有完全自治權(quán)；居民享有英國所有福利；擁有英國公民身份；英國國內(nèi)航班，無海關(guān)，獲批護(hù)照信息與英國本土公民護(hù)照信息完全一致！
投資標(biāo)準(zhǔn)
目前兩種方式可以申請英國格恩西項目，一是注冊公司辦理企業(yè)家移民項目，二是直接投資當(dāng)?shù)厝我馔顿Y標(biāo)的辦理投資移民項目。
企業(yè)家移民——僅需注資20萬英鎊到格恩西自己公司名下
投資移民——75萬英鎊可投資任意標(biāo)的：銀行存款、購置房產(chǎn)、政府債券、其他金融產(chǎn)品等均可，資金安全無風(fēng)險
英國移民買房的五大優(yōu)惠政策
1.英國房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭良好
英國房地產(chǎn)的增長趨勢非常強(qiáng)勁，不僅在倫敦，在其他城市也是如此。事實上，英國房地產(chǎn)與英國經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)。我們今天看到的英國房價狀況其實可以通過關(guān)注來發(fā)現(xiàn)。英國的整體房價或在建的橫貫鐵路高鐵沿線的住宅房價都是最近的。處于飛漲的狀態(tài)。
2.政策穩(wěn)定，透明度高
根據(jù)英國往年的稅收信息，得到一個數(shù)據(jù)：英國房產(chǎn)稅總額僅占全國稅收總額的11.16%～13%。盲目地說英國房產(chǎn)稅很重，顯然是不正確的。
另一方面，許多中國投資者認(rèn)為，在英國買房時，印花稅很高，投資過程中的其他相關(guān)稅收也很高。其實，英國的房地產(chǎn)政策與中國相比是比較穩(wěn)定的，整個資本主義國家的制度也是非常透明的。在一個相對完善的稅收體系中，國內(nèi)外投資者也在充分利用一些政策進(jìn)行合理合法的避稅。同時，英國長期以來鼓勵海外投資者投資，因此在買賣房地產(chǎn)時，對海外投資者有很多優(yōu)惠政策，值得大家關(guān)注。
3.安全的投資方式和目標(biāo)適合的項目，快速啟動
英國的高房價是一種趨勢。在房價持續(xù)上漲的市場中，投資風(fēng)險會隨著房價的上漲而降低。因此，英國的房地產(chǎn)投資不僅風(fēng)險低，而且穩(wěn)定。
在產(chǎn)權(quán)方面，與中國大部分70年的使用權(quán)不同，英國大部分房產(chǎn)都是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。意思是買房，連房子下面的土地都屬于你。由于古老的城市文化和建筑，政府嚴(yán)格控制新建建筑和舊建筑的改造，因此基本上是在有限的土地上。如果要買，只能等有人以排隊投資的方式賣出。這就是為什么英國房價歷史上經(jīng)歷過樓市危機(jī)，97年又經(jīng)歷了一次危機(jī)，房價始終保持著良好的價值。
4、超高回報率
首先，現(xiàn)在大多數(shù)中國人在英國買房子和房產(chǎn)作為投資。房地產(chǎn)投資收益主要包括兩個方面：房屋增值收益和租金收益。收租是房地產(chǎn)投資中最穩(wěn)定、最快的收入來源。英國平均住房租金收益率已穩(wěn)定在6%-7%，并呈現(xiàn)上升趨勢。位置好的優(yōu)質(zhì)住房的租金收入甚至可以高達(dá)10%。相比之下，中國大多數(shù)城市的房屋租賃收益率只有1-3%。如果選擇得當(dāng)，英國房地產(chǎn)將帶來非常高的回報率。
5.銀行推出便捷貸款方式
中國房地產(chǎn)投資者在英國購房時，可以通過銀行貸款購買。一些銀行甚至不要求投資者在英國擁有海外賬戶或居住證明。目前，很多銀行都推出了好消息，比如幫你在中國開一個英國賬戶。
此外，作為一個全球化的城市，倫敦?zé)o論經(jīng)濟(jì)、文化還是社會都處于國際地位。倫敦對涵蓋所有行業(yè)（從零售到科技，再到保險、金融服務(wù)等）的大公司都很有吸引力。這些公司在投資合同中的擔(dān)保以及他們在倫敦的房產(chǎn)租賃協(xié)議的條款都有助于創(chuàng)造市場投資價值。此外，預(yù)計未來20年倫敦金融城的經(jīng)濟(jì)將有顯著發(fā)展。外國投資者每年將投資4萬套以上的住宅，以保持其增長速度。英國政府一直支持國際投資者在倫敦及周邊地區(qū)投資。與歐洲其他國家和城市相比，英國的法律和稅收制度相對公開透明，沒有通過立法增加整體稅負(fù)的傳統(tǒng)。
基于上述優(yōu)勢，中國投資者赴英購房的數(shù)量不斷增加，這一現(xiàn)象產(chǎn)生了連鎖反應(yīng)，推動了英國房地產(chǎn)的持續(xù)快速發(fā)展。
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