海外置業(yè)，大家最關心的就是安全問題，學校百科小編總結了關于美國置業(yè)幾個大家關心的知識點分享出來，大家再也不用擔心會被“忽悠”啦！

01在美國買房，是否需要長期居住身份？
不需要。任何人都可以在美國置業(yè)，您只要提供有效合法未過期的護照就可以在美國買房。

02外國人是否可以申請貸款？
可以。外國人由于沒有美國的長期居住身份，貸款的利息可能會比有身份的人略高，但是都在可承受差異范圍內。

03買房可以得到永久居民身份嗎？
不會。目前美國沒有買房投資移民項目。

04在美國買房，必須本人到美國嗎？
可以不去美國就可以進行買房整個流程。如果是全款購房的話，只需把合同寄到您的所在地簽署過戶文件即可。
如果是貸款購房的話，需要在您所在國的美國領事館辦理相關的公證業(yè)務，然后把簽署的文件郵寄到美國的產權公司，才能完成整個過戶流程。

05除了購房款還有哪些額外費用？
比較常見的費用包括：房屋質量檢測費、產權保險、過戶費、貸款產生的手續(xù)費等。

06房款付給誰？
EscrowAccount（第三方監(jiān)管賬戶）。千萬不要把房款直接付給經紀人或者房產公司哦。

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