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據(jù)CNBC網(wǎng)站最新報道，從住房到港口，再到農(nóng)業(yè)，中國的投資者們正在大量購買澳大利亞的各種資產(chǎn)。這一趨勢在農(nóng)業(yè)方面尤為明顯：過去一年里，中國在澳大利亞的農(nóng)業(yè)投資規(guī)模從3億美元飆升至10億多美元。
而助推這股購買熱的原因之一，是中國投資者期待利用澳大利亞的肥沃土地生產(chǎn)出大量農(nóng)產(chǎn)品，然后將這些農(nóng)產(chǎn)品賣回到中國。中國蓬勃發(fā)展的中產(chǎn)階級對澳大利亞出產(chǎn)的水果、肉類、葡萄酒，乳制品和礦物質(zhì)有著巨大需求。
事實上，這些消費者們十分熱衷“澳大利亞產(chǎn)”的產(chǎn)品。在中國本土的嬰幼兒配方奶粉出現(xiàn)質(zhì)量問題后，澳大利亞產(chǎn)的奶粉就一直備受中國消費者們的追捧。
中國富人們對澳大利亞房價的影響
據(jù)澳大利亞的數(shù)據(jù)、信息、分析和服務(wù)提供商CoreLogic表示，自全球金融危機以來，悉尼的房價上漲了98%，墨爾本的房價上漲了84%。
中國人在澳大利亞日益增多的購房行為助推了當(dāng)?shù)胤績r的上漲。據(jù)澳大利亞國際物業(yè)網(wǎng)站居外網(wǎng)透露，去年，中國在澳大利亞房地產(chǎn)上的投資創(chuàng)下了歷史新高。
瑞士信貸最近的一份報告指出，在悉尼所在的新南威爾士州新開發(fā)的房產(chǎn)中，外國買家（其中87%是中國人）的購買量占到了四分之一。
不是每個人都喜歡這股投資熱
兩國政府正在致力于放緩中國人對澳大利亞資產(chǎn)的這股投資熱。
澳大利亞已經(jīng)減少了為外國買家提供的激勵政策，而新南威爾士州更是把對外國買家的征稅翻倍至房產(chǎn)成交價的8%。 而中國政府最近也相應(yīng)出臺了一些針對大陸現(xiàn)金流出的限制政策。
居外網(wǎng)的澳大利亞區(qū)負(fù)責(zé)人Jane Lu說：“看看中國龐大的外匯儲備，人民幣的強勁表現(xiàn)，以及資本流出的減少，中國的資本管制已經(jīng)起作用了?！?/p>
Jane Lu還稱，2017年，居外網(wǎng)上中國人購買澳大利亞房產(chǎn)的平均成交價約為35萬美元。這比去年低了4萬美元。
然而，據(jù)瑞士信貸稱，中國人對澳大利亞房產(chǎn)的需求仍然很高，并且預(yù)計不會降低。 而其中一個原因就是中國富裕人口的日益增多。
2011年，中國百萬富翁們的財富總量幾乎接近于澳大利亞的房產(chǎn)總值。 而如今，中國富人們的財富總值已經(jīng)達到了澳大利亞房產(chǎn)總值的兩倍之多。
瑞士信貸還預(yù)測，中國精英的財富總額將會繼續(xù)以更快的速度增長。
（來源：學(xué)校百科網(wǎng) http://www.myedream.cn/）文章共3992字
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