日本留學(xué)租房途徑有哪些日本留學(xué)租房途徑有哪些?日本國(guó)土面積不大，所以很大學(xué)校其實(shí)沒(méi)有宿舍，所以那就只能是租房了，那有什么租房途徑嗎?
中國(guó)或者日本人中介：
個(gè)人認(rèn)為找一個(gè)靠譜的中介是相對(duì)順利省心的租房不可或缺的一步。關(guān)于找日本人還是中國(guó)人，我只能說(shuō)，不管是日本中介還是中國(guó)中介都不能一棒子打死，哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目找不認(rèn)識(shí)的中國(guó)人中介，也不要盲目相信日本人中介。盡量找靠譜的日本中介(比如比較有名的連鎖店型的中介)或者有靠譜人士介紹的中國(guó)人中介(不是朋友介紹給你的中介就一定靠譜的，這也要看給你介紹房子的人靠不靠譜，親身體驗(yàn))。
Leopalace/レオパレス：
一個(gè)公司，自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶家具(如冰箱洗衣機(jī)微波爐，有的甚至有個(gè)小閣樓，可以多睡一個(gè)人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空間利用還算合理。有特殊優(yōu)惠，初期費(fèi)用少，不收中介費(fèi)。相對(duì)來(lái)說(shuō)省心，不過(guò)房租也高一些。并且大部分位置離車站要十分鐘以上了。以及有人說(shuō)隔音差不過(guò)日本房子普遍隔音不咋地。
UR團(tuán)地：
據(jù)說(shuō)是最劃算的沒(méi)有之一。比較類似國(guó)內(nèi)的小區(qū)。優(yōu)點(diǎn)是初期費(fèi)用只要兩個(gè)月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的時(shí)間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時(shí)押金是全退。缺點(diǎn)是純裸房，甚至沒(méi)有空調(diào)煤氣灶。并且只租給有穩(wěn)定工作的人。留學(xué)生要不一次性交夠12個(gè)月房租，要不花錢(qián)找一個(gè)名義人(一般中介可以幫忙找)。(以及有人說(shuō)住戶中老年人可能多這算是缺點(diǎn)嗎?)總的來(lái)說(shuō)比較適合有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和理財(cái)頭腦的人。留學(xué)生建議合租。
轉(zhuǎn)租：
有的畢業(yè)學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐之類的可能會(huì)轉(zhuǎn)租房子，似乎轉(zhuǎn)租只需要一個(gè)月押金而且退房時(shí)押金會(huì)退。能轉(zhuǎn)租的話確實(shí)可以省下很多時(shí)間和金錢(qián)?，F(xiàn)在各種微信群也多，自己在的學(xué)校的中國(guó)學(xué)生肯定都有自己的微信群，加幾個(gè)多關(guān)注一下或者問(wèn)幾句有沒(méi)有人想轉(zhuǎn)租沒(méi)損失。
非常特殊的例子：就是直接買個(gè)房子然后走的時(shí)候再把房子賣了。這個(gè)也不能說(shuō)完全不可行，有這方面想法的請(qǐng)自行再多做些功課。
另外針對(duì)找中介的同學(xué)，也有兩種情況。
一種是到了日本當(dāng)?shù)兀瑢?shí)際看過(guò)房源之后，再簽約等待審查。這種情況下，提前預(yù)定至少10—14天的住宿比較保險(xiǎn)(確實(shí)有房子很快就審查下來(lái)然后就可以搬家了的，我個(gè)人就是連找中介看房子到審查通過(guò)搬家一共花了10天)。
另一種是走國(guó)際審查，即在國(guó)內(nèi)聯(lián)系好中介，看房，簽約等等都通過(guò)網(wǎng)絡(luò)完成，這樣到了日本當(dāng)?shù)鼐陀凶约旱淖》苛?，十分便利，并且通?？梢試?guó)際審查的房子條件都不太差。
一般來(lái)說(shuō)大概提前一個(gè)月左右開(kāi)始找房子比較穩(wěn)妥。
其中，留學(xué)中介的專業(yè)性是關(guān)鍵，也是我們成功辦理留學(xué)申請(qǐng)的基礎(chǔ)。在判斷的時(shí)候我們主要應(yīng)該關(guān)注中介往年的簽證成功率、留學(xué)顧問(wèn)的從業(yè)經(jīng)歷和教育背景、機(jī)構(gòu)所提供的學(xué)校資料和招生及簽證信息是否可靠等等。
一些中介能夠提供“一站式”留學(xué)服務(wù)，從留學(xué)咨詢到材料準(zhǔn)備、完成申請(qǐng)，甚至還包括學(xué)生到達(dá)海外后的接機(jī)、安置、找房、學(xué)校報(bào)道注冊(cè)等環(huán)節(jié)，為學(xué)生和家長(zhǎng)省心、省時(shí)。
留學(xué)中介合法從業(yè)，但是業(yè)務(wù)各有所長(zhǎng)，口碑好壞不一，顧問(wèn)流動(dòng)性大。找中介沒(méi)頭緒，這里可以查詢留學(xué)中介名單口碑：https://www.zhixiao1.cn/liuxue/
多對(duì)比咨詢，不要只看網(wǎng)上的評(píng)價(jià)。自己的感受是最重要的！要有自己的判斷力！
學(xué)生與家長(zhǎng)一定要避免只憑中介機(jī)構(gòu)規(guī)模大小來(lái)選擇，而是要看中介的代理強(qiáng)項(xiàng)是否與學(xué)生自身需求相符。有的中介規(guī)模大、受雇人員多、代理國(guó)家多，但并非每個(gè)人都經(jīng)驗(yàn)豐富，也有一部分人是行業(yè)新手。留學(xué)顧問(wèn)的業(yè)務(wù)水平往往依靠經(jīng)驗(yàn)積累，有的留學(xué)顧問(wèn)自己就曾是留學(xué)生或者在國(guó)外相關(guān)教育機(jī)構(gòu)做過(guò)代理，經(jīng)驗(yàn)更豐富，從而能夠提供更全面的服務(wù)。
有的中介雖然人員不多、可能只代理某國(guó)的留學(xué)或某類院校的留學(xué)，但留學(xué)顧問(wèn)分工細(xì)，業(yè)務(wù)精，能夠針對(duì)性更強(qiáng)地幫助學(xué)生，最終的申請(qǐng)成功率反而更高。
除了判斷留學(xué)中介機(jī)構(gòu)總體的專業(yè)服務(wù)能力，中介如果能提供更多與學(xué)生目標(biāo)院校有關(guān)的資源，也會(huì)是贏得準(zhǔn)留學(xué)生及其家長(zhǎng)青睞的“加分項(xiàng)”。
選擇留學(xué)中介服務(wù)時(shí)還需注意的是，不要太過(guò)迷信留學(xué)中介宣傳的申請(qǐng)成功案例。中介可能會(huì)拿出一些非常出彩的申請(qǐng)案例來(lái)宣傳自己，比如學(xué)生被藤校錄取，拿到全額獎(jiǎng)學(xué)金……這種情況很大程度上是因?yàn)樵撁麑W(xué)生自身就極其優(yōu)秀，其申請(qǐng)結(jié)果不可能在每個(gè)學(xué)生身上復(fù)制?？傊?，還是應(yīng)多關(guān)注成功案例的院校平均水平，在不同中介間作一下比較。
對(duì)于想找留學(xué)中介辦理留學(xué)但是不知道如何選擇留學(xué)中介的學(xué)生來(lái)說(shuō)，可以先去學(xué)校百科留學(xué)https://www.zhixiao1.cn/liuxue/獲取留學(xué)中介機(jī)構(gòu)推薦，在申請(qǐng)完學(xué)校百科之后，學(xué)校百科留學(xué)會(huì)全程監(jiān)督留學(xué)中介機(jī)構(gòu)辦理，這樣子可以規(guī)避一些留學(xué)陷阱，避免遭遇留學(xué)黑中介和退費(fèi)糾紛。日本留學(xué)最靠譜的中介
日本留學(xué)最靠譜的中介：
1、芥末留學(xué)
芥末留學(xué)的創(chuàng)始人兼CEO是李拓老師，隸屬于大連拓中教育科技股份有限公司。創(chuàng)立伊始芥末留學(xué)便獲得國(guó)內(nèi)著名天使投資人／真格基金創(chuàng)始人徐小平先生的百萬(wàn)級(jí)天使投資。
芥末留學(xué)主要借助公司的自有網(wǎng)站芥末網(wǎng)與其他互聯(lián)網(wǎng)手段，依靠自有的專業(yè)留學(xué)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為用戶在線免費(fèi)提供包括日本、英國(guó)、澳洲等多個(gè)國(guó)家在內(nèi)的一站式海外院校申請(qǐng)服務(wù)。
芥末留學(xué)是目前市面上真正靠譜的零中介費(fèi)留學(xué)機(jī)構(gòu)，尤其在申請(qǐng)日本留學(xué)方面非常有優(yōu)勢(shì)，想要去日本留學(xué)的同學(xué)一定要重點(diǎn)了解一下它。
2、蔚藍(lán)留學(xué)
創(chuàng)立于1996年，是國(guó)家批準(zhǔn)的留學(xué)中介公司。蔚藍(lán)倡導(dǎo)自主留學(xué)，把互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)引入留學(xué)領(lǐng)域，運(yùn)營(yíng)蔚藍(lán)留學(xué)網(wǎng)，有線上和線下兩種服務(wù)模式，其留學(xué)業(yè)務(wù)涵蓋英國(guó)、美國(guó)、日本、韓國(guó)、澳洲的留學(xué)服務(wù)。
蔚藍(lán)留學(xué)的特色服務(wù)是“零中介費(fèi)申請(qǐng)”，其總部是在山東，在濟(jì)南，泰安，淄博等城市都有機(jī)構(gòu)。雖然業(yè)務(wù)范圍包含英美等國(guó)家，但是蔚藍(lán)主要業(yè)務(wù)還是以日韓為主，而且蔚藍(lán)是國(guó)內(nèi)第一家做日本留學(xué)起家的。想去日韓留學(xué)的同學(xué)建議優(yōu)先咨詢蔚藍(lán)。
3、新通留學(xué)
創(chuàng)立于1996年，目前新通已成長(zhǎng)為中國(guó)領(lǐng)先的國(guó)際化教育集團(tuán)，核心業(yè)務(wù)涵蓋游學(xué)、語(yǔ)培、國(guó)際課程、留學(xué)規(guī)劃、海外投資、K12學(xué)科輔導(dǎo)等領(lǐng)域。主要涉及美國(guó)、英國(guó)、澳洲、加拿大、香港等國(guó)家及地區(qū)，量身定制全套個(gè)性化國(guó)際教育高端服務(wù)方案。
新通留學(xué)也是做培訓(xùn)起家的，現(xiàn)階段留學(xué)和語(yǔ)言培訓(xùn)是齊頭并進(jìn)，從學(xué)生數(shù)量來(lái)看，服務(wù)質(zhì)量也處于上游水平，針對(duì)日本留學(xué)業(yè)務(wù)，其在杭州及南方留學(xué)市場(chǎng)很有影響力。
4、啟德留學(xué)
是國(guó)內(nèi)從事留學(xué)規(guī)劃與出國(guó)培訓(xùn)的國(guó)際教育機(jī)構(gòu)，也是中國(guó)較早聚焦于國(guó)際教育一站式服務(wù)的企業(yè)，具有雄厚的國(guó)際教育資源優(yōu)勢(shì)，在35個(gè)城市設(shè)立了58家分支機(jī)構(gòu)，并在中國(guó)香港開(kāi)設(shè)了公司。業(yè)務(wù)覆蓋歐美及亞洲眾多熱門(mén)留學(xué)國(guó)家和地區(qū)，如美國(guó)、英國(guó)、加拿大、澳大利亞、新西蘭等。
啟德留學(xué)像新東方、新通一樣，也是做培訓(xùn)起家的，不過(guò)它是在廣東起家，后來(lái)才在北京成立分公司，算是第二批獲得中介資質(zhì)的。從它家學(xué)生分布來(lái)看，申請(qǐng)日本留學(xué)是比較有優(yōu)勢(shì)的。
日本留學(xué)生租房通過(guò)哪里較好？芷君是日本“ヒマワリリリ”的中國(guó)商號(hào)。是一家主要從事日本房地產(chǎn)投資咨詢、日本移民咨詢、日本留學(xué)咨詢、日中貿(mào)易咨詢的管理公司。在業(yè)內(nèi)口碑很好。如果了解項(xiàng)目，可以先問(wèn)一下。。。。。或者中國(guó)日本中介:個(gè)人認(rèn)為找一個(gè)靠譜的中介是相對(duì)順利省心租房不可或缺的一步。我只能說(shuō)，日本特工和中國(guó)特工都不是一棍子打死的，兩邊都有良心特工和黑心特工。直接經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目尋找不了解的中國(guó)代理商，也不要盲目相信日本代理商。盡量找靠譜的日本中介(比如知名的連鎖店中介)或者靠譜的人介紹的中國(guó)中介(不是朋友介紹給你的中介一定是靠譜的，還要看給你介紹房子的人是否靠譜)