移民海外已經成為時下人們開啟新生活的流行方式，在數(shù)目眾多的移民項目當中，購房移民因其自身的顯著優(yōu)勢得到了眾多移民人士的認可，西班牙購房移民就是其中的一個。

但是，從看到西班牙官方發(fā)布的各國購房移民的數(shù)據統(tǒng)計表時卻訝異了，排在第一的居然不是中國人!

英國、法國、德國穩(wěn)穩(wěn)地占據前三的位置，只因西班牙購房能讓他們享受更高質量的生活!那么三大國買家有何特征?

1、英國買家通常是年齡在60歲以上、年收入超過36000歐、已經退休或快要退休、有兒有孫的夫婦。

他們尋求一種舒適、放松的氛圍，晴朗的天氣、眾多通往其他各國的航班以及良好的醫(yī)療服務成為吸引他們到西班牙投資第二套住宅的原因。他們大多喜歡海岸，多購買普通住宅。

2、法國買家大約在45到55歲之間，普遍受過高等教育，年收入在40,000歐左右。因為西班牙氣候好、政治穩(wěn)定、臨近法國、有良好的生活條件，所以他們被吸引。

3、德國買家普遍是40歲左右且有孩子的高收入夫婦。

他們被西班牙的美食、氣候以及安全性吸引。多選擇巴利阿里群島和海岸，舒適、明亮、上檔次的住宅。對他們來說，房產位置尤其重要。生活便利、臨近醫(yī)院是主要條件，因為他們將此住宅作為退休的理想場所。

為何選擇在西班牙購房?

實際上，大部分決定購置房產的外國人都是到西班牙海岸旅游之后被吸引，然后決定在那里購置房產。而能夠吸引他們的主要因素，是高生活質量、氣候和便捷的交通。他們偏愛海岸，尤其是地中海沿岸。還有一些傾向馬德里或者巴塞羅那等大城市的外國人，更多考慮的是在大都市開展業(yè)務。

根據普華永道和城市土地研究所的一份報告顯示，馬德里現(xiàn)在是歐洲第五大最具吸引力的房地產投資市場。那些中高收入受過良好教育的外國人相當理性，并不會隨便就買一套房，而是目前西班牙的房價處于歷史低谷，均價比其他國家便宜很多，所以大家都愿意到西班牙購置房產。

但是從2015年起，由于經濟的好轉，房價開始穩(wěn)定甚至上升，各國媒體都紛紛預測近兩年西班牙房價會有所上漲。由于低廉的房價和巨大的升值潛力，西班牙成為投資者眼中的香餑餑。

西班牙購房移民有何好處?

1、物價低

除了房價低，西班牙的物價也很低。西班牙國家統(tǒng)計局(INE)的數(shù)據顯示，西班牙家庭平均年消費27038歐元，月花費約2253歐。而位于歐洲國家人均家庭消費前幾位的瑞典和法國物價都高于西班牙，更別提月消費三千多磅的英國了。

2、收益高

無論是海邊的度假型房產還是市區(qū)的居住型房產都能方便的出租，獲得大概3-4%的回報率。這樣說來，即使不在西班牙住的時候也能有小筆的收入。

3、醫(yī)療好

西班牙醫(yī)療排名歐洲前四，而且看病費用也比許多國家便宜。

特別是在癌癥領域，西班牙癌癥研究中心在世界上排名第一。正因為有醫(yī)療方面的保障，眾多歐洲國家的人選擇西班牙作為養(yǎng)老之地。

移民西班牙最主要方式就購買房產，投資總值達50萬歐元不動產，可申請西班牙房產投資移民簽證，簡言之就是西班牙買房移民。除了50萬歐元購房移民項目外，還有10萬歐非盈利居留項目。

西班牙購房移民項目優(yōu)勢

1、無年齡(18周歲以上)，無語言，無學歷，無商業(yè)背景和資金來源要求;

2、一人申請，三代移民;

3、手續(xù)簡單快捷，速度快，成功率極高;

4、房產取得永居身份后即可自由出售，不綁定身份;

5、可在西班牙工作、經商，創(chuàng)辦企業(yè);

6、投資房產風險低;永久地契，世代相傳，無遺產稅!

7、在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍。

8、居住滿兩年以上，可按照華僑生標準參加高考。

9、所獲身份自由出入26個申根國，西班牙護照全球172個國家免簽，暢通無阻!

聲明：本文圖片來源于網絡

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