土耳其買房騙局,土耳其買房移民要避開這些坑


土耳其購(gòu)房移民項(xiàng)目自推出以來(lái),便以投資額度低、移民條件寬松、辦理速度快等優(yōu)勢(shì)備受認(rèn)可,一躍成為全球移民市場(chǎng)上的“新寵”。若想順利購(gòu)買土耳其房產(chǎn),獲得土耳其移民身份,投資者需要警惕土耳其買房騙局,下面就跟隨學(xué)校百科小編來(lái)了解一下吧!

土耳其買房騙局,土耳其買房移民要避開這些坑


土耳其買房騙局,土耳其買房移民要避開這些坑

土耳其買房騙局

土耳其買房騙局,土耳其買房移民要避開這些坑

一、土耳其二手房陷阱

很多投資者在尋找土耳其房產(chǎn)時(shí),經(jīng)常會(huì)被中介搭訕或收到中介發(fā)來(lái)的傳單,被承諾的低價(jià)所誘惑,最終看到的只是該地區(qū)的一些二手房,而購(gòu)買二手房也存在以下隱患。

1. 沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán),變數(shù)大

當(dāng)?shù)氐闹薪楣局唤怄i二手房,但不具備房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán),因此,購(gòu)買二手房的投資者風(fēng)險(xiǎn)較大,變數(shù)很多,經(jīng)常會(huì)遇到賣家臨時(shí)違約或臨時(shí)漲價(jià)等情況。,影響移民的進(jìn)程。

2. 產(chǎn)權(quán)不明確

二手房產(chǎn)權(quán)不明晰,原房東抵押的現(xiàn)象非常普遍,因此二手房在過(guò)戶時(shí)往往會(huì)遇到各種復(fù)雜而難以解決的問(wèn)題,存在著房款不能正常過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),可能給投資者帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

3. 稅收隱患

對(duì)于已經(jīng)順利完成交易的二手房,賣方要繳納個(gè)人所得稅,但在土耳其很多人不會(huì)如實(shí)繳稅,當(dāng)?shù)卣苍趪?yán)查這種現(xiàn)象。如果賣方不正常繳納個(gè)人所得稅而被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn),那么投資購(gòu)房也面臨著被凍結(jié)的風(fēng)險(xiǎn),影響移民身份。

二、評(píng)估報(bào)告不真實(shí)

按照土耳其相關(guān)部門的要求,從2019年3月4日起,在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)的外國(guó)人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),需要提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,以明確房產(chǎn)的價(jià)值,避免外國(guó)買家在房產(chǎn)交易中落入陷阱。一些土耳其開發(fā)商承諾,投資者可以支付低于25萬(wàn)美元的投資款,并將房產(chǎn)評(píng)估為25萬(wàn)美元,以滿足移民政策的要求,這種情況已經(jīng)發(fā)生了多起,對(duì)這種行為必須保持高度警惕。如果采用虛假評(píng)估,不僅不能順利完成房產(chǎn)過(guò)戶,而且即使申請(qǐng)人已經(jīng)取得了土耳其護(hù)照,你的身份也會(huì)被取消。

對(duì)于海外房產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō),要在較短的時(shí)間內(nèi)完全了解土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)是很困難的。很多問(wèn)題需要慎重考慮,如開發(fā)商是否可靠,意向房產(chǎn)是否屬于違章建筑類型,竣工后是否有風(fēng)險(xiǎn)等,因此,選擇專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu),聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的律師為投資者審核所購(gòu)房產(chǎn)的背景和合作開發(fā)商的資質(zhì)尤為重要,以避免自己對(duì)國(guó)外房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉而造成后續(xù)經(jīng)濟(jì)損失。

以上是對(duì)土耳其買房騙局的分析。從移民項(xiàng)目和身份價(jià)值的角度來(lái)看,土耳其買房移民確實(shí)性價(jià)比高,投資金額小,一步到位的護(hù)照很適合投資者,但海外房產(chǎn)復(fù)雜,申請(qǐng)人對(duì)海外房地產(chǎn)市場(chǎng)和買房移民的程序不熟悉。但在買房時(shí)要謹(jǐn)慎,提前了解土耳其買房騙局,小心落入土耳其買房移民的陷阱,保證土耳其公民身份的同時(shí)成功投資房地產(chǎn)。請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)校百科的其它網(wǎng)頁(yè),獲取更多最新的政策和信息。

聲明:本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

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