我可以在土耳其購買嗎？
最近關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)的規(guī)則的變化意味著大多數(shù)外國買家可以在土耳其擁有財產(chǎn)?！盎セ菰瓌t”意味著外國人可以在土耳其以自己的名義購買永久業(yè)權(quán)土地和財產(chǎn)，前提是允許土耳其公民在購買者的原籍國或居住國購買永久業(yè)權(quán)土地和財產(chǎn)。這包括歐洲和中東的大部分地區(qū)。
土耳其的房地產(chǎn)是一項好的投資嗎？
土耳其是地球上最友好、最美麗的地方之一，因其迷人的海岸線、宜人的天氣和實惠的房價而備受喜愛。土耳其擁有強大的經(jīng)濟和年輕的國際化人口，導(dǎo)致外國買家的需求不斷增長，尤其是來自中東的買家。不斷擴大的基礎(chǔ)設(shè)施和創(chuàng)新項目引起了媒體的廣泛關(guān)注，備受推崇的建筑師和設(shè)計師選擇土耳其來展示他們的作品。
購買房產(chǎn)的成本
土耳其幅員遼闊，可供選擇的房產(chǎn)種類繁多。與其他熱門旅游目的地相比，價格仍然非常優(yōu)惠，盡管價格在上漲，但仍然有可能以低于100,000英鎊的價格買到漂亮的海景兩居室公寓。另一方面，市場上有許多由世界著名設(shè)計師和建筑師建造的住宅，位于豪華的環(huán)境中。無論您的預(yù)算如何，購買房產(chǎn)總是有成本的。其中包括：印花稅、房產(chǎn)評估價值的3%、約1,000英鎊的法律費用、3%的代理費和約500歐元的雜項文書費用。土耳其的財產(chǎn)所有權(quán)持續(xù)成本很低，尤其是與西班牙或法國相比。
所需文件
1、申請表2、有效護照3、身份相關(guān)信息4、健康保險5、投資證明
（詳細材料可留言或詳詢微信號：18310566918）
我需要律師嗎？
盡管這不是法律要求，但土耳其之家建議我們所有的客戶聘請律師在土耳其購買房產(chǎn)。我們與經(jīng)驗豐富的律師建立了許多值得信賴的聯(lián)系，我們可以向您推薦他們，與學(xué)校百科簽訂移民合同，有專業(yè)律師全程協(xié)助辦理哦，當(dāng)然也需要您付出相應(yīng)律師費用。
購買過程
與學(xué)校百科簽訂移民服務(wù)合同→完成法定要求投資→獲得投資證明→遞交永居申請→遞交護照申請→獲發(fā)護照和身份證（整體時間3-6個月）
購買過程需要多長時間？
購買過程通常需要長達8到12周的時間，但自2013年引入法律變更以來，這一時間可以大大縮短。一旦包括Iskan在內(nèi)的契約準備好發(fā)行，賣家就會接受要價的余額。也將在契約簽發(fā)時繳納稅款。然后，律師將起草一份合同以完成交易。最近管理財產(chǎn)所有權(quán)的規(guī)則發(fā)生了變化，這意味著外國買家可以更快地獲得稱為TAPU的地契。
土耳其買房移民需要指定開發(fā)商嗎?
這個是不需要的，學(xué)校百科專業(yè)移民團隊已經(jīng)為您選擇了合適的房地產(chǎn)開發(fā)商，并且推薦的都是土耳其比較熱門低端的優(yōu)質(zhì)房源，所以選擇國內(nèi)學(xué)校百科土耳其移民公司，不僅交流無障礙，而且移民團隊會盡量滿足客戶需求來推薦真正適合您的土耳其房源的。
我如何為我的財產(chǎn)融資？
如果您需要抵押貸款來購買土耳其房產(chǎn)，最簡單的方法是為自己的房屋籌集資金。土耳其的抵??押貸款現(xiàn)在可供所有歐盟居民使用，但仍處于發(fā)展的早期階段。我們可以為您提供財務(wù)建議，但重要的是要記住，在您對土耳其房產(chǎn)提出報價之前，您需要準備好財務(wù)。
我可以出租我的土耳其房屋嗎？
有很多可供選擇的大街和基于網(wǎng)絡(luò)的出租機構(gòu)。土耳其的租金收益率很高，作為度假勝地，它備受矚目，因此與其為昂貴的租賃機構(gòu)付費，不如先將房產(chǎn)推銷給家人和朋友。租金收入將取決于許多不同的因素，例如位置、是否靠近海灘并享有海景、房產(chǎn)的大小、住宿標(biāo)準以及您是否準備在旺季出租房產(chǎn)。然而，考慮到這些事實，許多人的年租金收益率在6%到10%之間。
土耳其買房移民需要多少錢？
投資款：25萬美金起；律師費：單人申請—3萬美元；家庭申請（四人及以下）—3.5萬美元，每多一名未成年子女加收500美元?，F(xiàn)律師費享特價優(yōu)惠?。?！第三方費用：房產(chǎn)稅——房價3%，翻譯公證費以實際發(fā)生為準
資本利得稅
如果您在土耳其的家中保留五年或更長時間，則無需繳納資本利得稅。如果您決定在前五年內(nèi)出售，則任何房產(chǎn)都要繳納15%的浮動比例房產(chǎn)資本利得稅。為了準確說明您何時購買該物業(yè)，您應(yīng)該查看產(chǎn)權(quán)契約(TAPU)上的日期。您需要支付的金額將通過從房屋的銷售價值中減去房產(chǎn)的原始購買價值來計算。資本利得稅是從銷售中獲得的利潤金額。
醫(yī)療保健
私人醫(yī)療保健的標(biāo)準通常比歐洲大部分地區(qū)便宜，但土耳其的醫(yī)院和牙醫(yī)都非常高。對于緊急情況，可撥打112聯(lián)系土耳其的公共救護車服務(wù)，主要城市的一些醫(yī)院提供私人救護車服務(wù)。土耳其接受大多數(shù)歐洲健康保險，并且有幾家新建的醫(yī)院，該國在整容手術(shù)、牙科和生育治療方面處于領(lǐng)先地位。
居留和工作許可
持90天多次入境旅游簽證，度假者最多可在土耳其逗留三個月。截至2013年，購房者獲得了為期一年的居留許可。如果你想要這個居民簽證，你需要在第一次入境后一個月內(nèi)申請。周圍有很多公司收取少量費用，會指導(dǎo)您申請簽證。或者，您可以簡單地離開該國24小時，然后返回另一個標(biāo)準的三個月簽證。許多人選擇這樣做并前往北塞浦路斯，從阿拉尼亞乘坐渡輪僅需三個小時。要申請居留簽證，您需要六張護照尺寸的照片、兩份TAPU或租賃協(xié)議的副本、兩份護照和原件、您的土耳其稅號、您的居留簿（如果重新申請）、
在土耳其工作之前，您必須在土耳其境內(nèi)或境外申請工作許可。您只能在獲得居留許可后申請。您需要隨申請一起提交的文件是您的護照、四張護照尺寸的照片、顯示您照片的護照頁面的復(fù)印件、有效期和護照的最后一個蓋章條目。如果您正在土耳其尋找工作，您還需要向勞動和社會保障部提出申請。如果您的工作許可獲得批準，您的護照將蓋上您的新工作簽證。
我可以攜帶寵物嗎？
外國人可以攜帶一只寵物貓、狗或鳥到土耳其，前提是已完成所有必要的文書工作，并且該動物已完成所有必需的疫苗接種，包括狂犬病疫苗接種以及不超過15天前簽發(fā)的證書和國際健康證書飛行。您還需要獲得身份證明汽車或?qū)櫸镒o照，以及獲得批準和認可的獸醫(yī)的書面聲明，證明它已超過三個月。如果一切順利，您的寵物在進入土耳其時不必經(jīng)歷隔離期。
天氣
土耳其是一個大國，因此天氣條件多變。對于炎熱干燥的夏季和溫和的冬季，請訪問與愛琴海和地中海接壤的沿海地區(qū)。與黑海接壤的沿海地區(qū)夏季溫暖但潮濕，與馬爾馬拉海接壤的地區(qū)（包括伊斯坦布爾）夏季炎熱且陽光明媚，盡管冬季氣溫可能會變冷，但很少達到冰點。安納托利亞的天氣條件更加惡劣，那里的冬天漫長而艱難。但在最受歡迎的旅游區(qū)，您可以期待美麗炎熱、陽光明媚的夏季和溫和的秋季和春季。
在土耳其購買的注意事項
確保您已研究過與您打交道的公司。他們能否為您提供客戶推薦信，他們是否是一家擁有良好業(yè)績記錄的老牌公司，他們能否向您展示地契的副本，以確保銷售人員確實在地契上寫下了他們的名字。與海外買家打交道時常說的一句話是不要把常識留在飛機上。如果您碰巧遇到說朋友要賣房的人，請不要放棄您的錢——在您自己的國家，您永遠不會這樣做，因此相同的規(guī)則必須適用于土耳其。
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