人們在進行海外房產投資的時候，除了對投資的國家以及區(qū)域要進行甄選之外，對價格因素也是比較在意的。最近有些客戶在咨詢“土耳其房價貴嗎”的問題，對此，本文學校百科將為大家講解影響土耳其房價的五大因素。

土耳其房價貴嗎？

在談到土耳其的房價時，美國房地產投資網站“海外投資生活”發(fā)表了一篇題為《2019年海外置業(yè)十大首選地》的文章，土耳其被評為最適合置業(yè)的國家之一。

伊斯坦布爾在2018年全球游客最多的國家中排名第九，排在柏林、巴塞羅那、羅馬、洛杉磯和其他重要旅游城市之前。

除了土耳其旅游業(yè)的增長，伊斯坦布爾和土耳其的城市普遍享有強勁的經濟增長和有吸引力的旅游和投資選擇。

伊斯坦布爾市是土耳其最大的賣點和房地產投資之一，并且土耳其房地產市場在大多數(shù)投資者的預算范圍內。

影響土耳其房價的五大因素

土耳其的房價根據(jù)以下因素而有所不同：

1、房產面積

房產的面積是確定土耳其房產價格的關鍵因素，但您應注意凈面積和內部劃分，通常房產面積越大，每平方米單位價格越低，反之亦然。

2、年齡和建筑條件

如果該房產正在建設中，那么它通常被認為是相對較低的，除了未來價格改善的可能性之外，與現(xiàn)成的房產相比，這也為投資留下了更好的回報空間。

3、位置

如果市中心的鄰近性或位置直接影響著房產的價值，那么位于城市中心的房產的價格要高于郊區(qū)的房產。

除了該房產與歷史地區(qū)和海景的接近之外，所有這些在確定待評估公寓的價值方面都起著關鍵作用。

盡管土耳其的公共交通網絡穩(wěn)定增長，但隨著各種公共交通站點(地鐵，大都市或有軌電車)，土耳其房屋價格仍在不斷上升和下降。

例如，如果我們考慮伊斯坦布爾的房屋價格，則由于正在經歷持續(xù)的社會和城市復興，因此它具有優(yōu)惠的價格。一些主要的交通項目仍在建設和進行中，例如該地區(qū)的新隧道和地鐵站導致該地區(qū)內價格的變化，例如快車線路附近。地鐵一號線通往該地區(qū)，導致房地產投資利潤的增長。

4、鄰近重要項目

土耳其房屋價格的位置可以通過主要基礎設施項目的位置清楚地反映出來，例如新的伊斯坦布爾機場和博斯普魯斯海峽大橋。

5、鄰近購物中心和娛樂中心

鑒于這些中心在每個城市中的重要性，并且在土耳其伊斯坦布爾最受歡迎的多用途購物中心之一(歐洲領先的購物中心)中，它在確定公寓的價值中起著重要作用。商業(yè)商場和商業(yè)辦公大樓等，土耳其的房價可滿足多個細分市場。

土耳其房產推薦：土耳其中心區(qū)投資升值精品帕莎公寓

帕薩作為伊斯坦布爾最大的城市私人開發(fā)項⽬目，以82000平方米的建筑體量面向城市中央，占據(jù)伊斯坦布爾最核心的城市資源，距離伊斯坦布爾的“天安門廣場”——塔克西姆廣場僅10分鐘車程，距離阿塔圖爾克機場有20分鐘車程，盡享機場商圈。集結優(yōu)勢資源，打造伊斯坦布爾城市新傳奇。

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